¿Tienes una segunda vivienda en Cantabria y no le estás sacando todo el partido? Con una gestión profesional del alquiler turístico puedes convertirla en una fuente de ingresos estable sin dedicarle tu tiempo: nosotros publicamos, fijamos precios, atendemos a los huéspedes, coordinamos la limpieza y el mantenimiento y te liquidamos cada mes.
Y si prefieres inquilinos de larga estancia, también gestionamos habitaciones para estudiantes. Incluso podemos combinar los dos modelos para que tu vivienda rinda los doce meses.
Por qué alquilar tu vivienda en Cantabria
Cantabria recibe cada año a miles de visitantes que buscan sus playas, sus montañas y sus pueblos con encanto, y la demanda de alojamiento de calidad no se limita al verano: escapadas de fin de semana, viajes de trabajo y estancias largas mantienen la actividad fuera de temporada.
A eso se suma la demanda estudiantil. La Universidad de Cantabria y sus centros en Santander y Torrelavega atraen cada curso a estudiantes que necesitan vivienda de septiembre a junio.
Gestión integral del alquiler vacacional
Nos ocupamos de todo el ciclo de cada reserva para que tu vivienda alcance la mayor ocupación posible al mejor precio:
- Anuncios optimizados en Airbnb, Booking, Vrbo y Agoda, conectados a nuestro channel manager.
- Precios dinámicos según la temporada, los eventos y la demanda real. Lo explicamos en detalle en cómo optimizamos los precios.
- Atención a los huéspedes desde el primer mensaje hasta el check-out, con un check-in sencillo y legal.
- Liquidación mensual con el detalle de cada reserva.
Si quieres ver cuánto podría rendir tu vivienda, prueba la calculadora de rentabilidad.
Limpieza y mantenimiento profesional
Una vivienda impecable consigue mejores valoraciones, y las buenas valoraciones atraen más reservas. Por eso cuidamos tu propiedad como si fuera nuestra:
- Limpieza y lavandería con empresas especializadas en alojamientos vacacionales de Cantabria. Te contamos cómo cuidamos tu apartamento tras cada estancia.
- Revisión tras cada salida, para detectar a tiempo cualquier desperfecto.
- Reparaciones rápidas, de una bombilla fundida a una avería. Si un huésped causa daños, reclamamos a través de la plataforma o con la fianza. Más detalles en mantenimiento de viviendas turísticas.
Licencia turística en Cantabria
Para alquilar tu vivienda a corto plazo de forma legal en Cantabria necesitas inscribirla como vivienda de uso turístico. Los trámites pueden parecer complicados, pero con nuestra experiencia el proceso es rápido:
- Te asesoramos sobre los requisitos y la documentación que debe cumplir tu vivienda.
- Preparamos y presentamos los formularios necesarios.
- Revisamos el cumplimiento de la normativa vigente para evitar problemas futuros, incluido el registro de viajeros en SES.HOSPEDAJES.
Alquiler de habitaciones para estudiantes
Si prefieres estancias largas e ingresos estables, el alquiler por habitaciones es una gran opción:
- Selección de estudiantes y creación del grupo idóneo para el piso.
- Contratos por curso, de septiembre a junio o por cuatrimestres, con padres o tutores como avalistas.
- Gestión de suministros: hacemos de puente con los estudiantes y llevamos el control de las facturas.
Toda la información está en gestión de habitaciones para estudiantes y, si tu piso está en la capital, en alquiler para estudiantes en Santander.
¿Tu vivienda necesita una reforma?
Una vivienda moderna y funcional destaca más y se alquila mejor. Adaptamos la reforma al tipo de alquiler:
- Para estudiantes: habitaciones completas con escritorio, silla, cama de 135, mesita y armario.
- Para alquiler vacacional: decoración atractiva y espacios despejados que, además, agilizan la limpieza entre una salida y la siguiente entrada.
Gestionamos viviendas en toda Cantabria
Trabajamos en toda la comunidad, con especial presencia en Santander y Torrelavega. Cuéntanos dónde está tu vivienda y te proponemos, sin compromiso, la mejor forma de rentabilizarla.
