Santander no es solo una ciudad turística: también es uno de los grandes centros universitarios del norte de España. Cada curso llegan estudiantes de toda España y del extranjero que necesitan vivienda, lo que genera una demanda constante de habitaciones en pisos compartidos. Si tienes un piso en Santander, alquilarlo por habitaciones a estudiantes es una forma excelente de obtener ingresos estables durante todo el curso.
La Universidad de Cantabria, el motor de la demanda
La Universidad de Cantabria (UC), fundada en 1972, es una de las instituciones académicas de referencia del norte de España. Cada año atrae a estudiantes de grado, máster y doctorado, además de alumnos de intercambio con programas como Erasmus.
Algunos de sus centros más demandados:
- Facultad de Medicina, con prácticas en el Hospital Universitario Marqués de Valdecilla.
- Escuela de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos, una de las pocas de su tipo en España, que atrae estudiantes de otras comunidades.
- Facultad de Ciencias: Física, Matemáticas, Química, Biología…
- Facultades de Derecho y de Ciencias Económicas y Empresariales.
La mayoría se concentra en el Campus de Las Llamas, donde miles de jóvenes buscan alojamiento cercano, cómodo y bien comunicado.
Las zonas de Santander con más demanda de estudiantes
La demanda se concentra en barrios cercanos a las facultades o bien conectados en transporte público:
- Avenida de los Castros: la gran avenida universitaria, junto al campus principal.
- Puertochico y Cazoña: buena accesibilidad y todos los servicios a mano.
- Centro: precios algo más altos, pero muy buscado para compartir piso cerca de la vida urbana y cultural.
Y lo que más valoran los estudiantes en un piso:
- Habitaciones privadas y bien equipadas, con escritorio y buena luz.
- Zonas comunes cómodas: salón y cocina funcionales.
- Supermercados, servicios y transporte público cerca.
Por qué alquilar a estudiantes es rentable
- Demanda constante: el flujo de estudiantes se mantiene estable año tras año.
- Estancias largas: los contratos van de septiembre a junio, lo que da estabilidad a tus ingresos.
- Verano aprovechable: en los meses sin curso, la vivienda puede funcionar como alquiler vacacional, cuando la normativa lo permite.
- Estudiantes internacionales: los alumnos de intercambio suelen valorar, y pagar, un alojamiento de calidad.
Cómo gestionamos tu piso de estudiantes
Nos ocupamos de todo el proceso para que tú solo recibas la liquidación cada mes:
- Te asesoramos para dejar unas habitaciones premium y hacemos la sesión de fotos.
- Publicamos en portales inmobiliarios y filtramos a los candidatos para crear el grupo idóneo.
- Hacemos las visitas, la entrega de llaves y el contrato, con padres o tutores como avalistas.
- Llevamos el control de los suministros y organizamos la limpieza quincenal de las zonas comunes.
Mira el caso práctico completo y calcula cuánto puede rendir tu piso en gestión de habitaciones para estudiantes.
Si te interesa también el alquiler vacacional en la ciudad, te lo contamos en gestión de alquiler turístico en Santander.
